{"id":1098,"date":"2026-01-29T19:32:24","date_gmt":"2026-01-29T18:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/?p=1098"},"modified":"2026-03-17T10:31:02","modified_gmt":"2026-03-17T09:31:02","slug":"garten-erhoeht-den-immobilienwert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/garten-erhoeht-den-immobilienwert\/","title":{"rendered":"\u00dcppig und gepflegt: Ein gesunder Garten erh\u00f6ht den Immobilienwert"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wer sein Haus verkaufen will, hat mit einem gepflegten Garten weit bessere Chancen. Attraktiv sind vor allem wild-romantische G\u00e4rten mit gutem Baumbestand.<\/strong><!--more--><\/p>\n<figure id=\"attachment_1615\" aria-describedby=\"caption-attachment-1615\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/download_1643.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-1615 size-medium\" src=\"https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/download_1643-300x225.jpg\" alt=\"Garten erh\u00f6ht Immobilienwert\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/download_1643-300x225.jpg 300w, https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/download_1643-1024x768.jpg 1024w, https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/download_1643-320x240.jpg 320w, https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/download_1643-80x60.jpg 80w, https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/wp-content\/uploads\/2015\/01\/download_1643.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-1615\" class=\"wp-caption-text\">Fotos: BGL<\/figcaption><\/figure>\n<p><strong>&nbsp;<\/strong>\u201eEin gepflegter Garten macht auf den K\u00e4ufer einen deutlich besseren Eindruck als ein verwildertes oder komplett zubetoniertes Grundst\u00fcck\u201c, sagt Petra Uertz vom Verband Wohneigentum in Bonn. Ein vernachl\u00e4ssigter Garten kann sogar vor einer Besichtigung abschrecken. Denn \u201edie potentiellen K\u00e4ufer ziehen vom Zustand des Gartens R\u00fcckschl\u00fcsse auf das Haus\u201c, erkl\u00e4rt die Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin. Entsprechend positiv wirkt sich ein gesunder Garten aus und erzielt am Immobilienmarkt deutlich h\u00f6here Preise.<br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\" style=\"display: block;\" data-ad-client=\"ca-pub-6170969419645551\" data-ad-slot=\"3927508151\" data-ad-format=\"auto\" data-full-width-responsive=\"true\"><\/ins><\/p>\n<h2>Jeder zweite Immobilienk\u00e4ufer&nbsp;w\u00fcnscht sich einen Garten<\/h2>\n<p>Insbesondere in der Stadt: \u201eJeder zweite Kunde fragt nach einem Garten\u201c, sagt die D\u00fcsseldorfer Maklerin Claudia Brakonier. Im Gegensatz zum Land, wo gro\u00dfe Grundst\u00fccke oftmals eine Belastung sind. Dennoch: \u201eIst der Garten ungepflegt, rechnen die Kunden schon mal 50.000 Euro runter.\u201c Immobilienbesitzer sollten ber\u00fccksichtigen, dass sich der Preis nicht nur nach Grundst\u00fccksfl\u00e4che und Lage richtet. Auch der allgemeine Zustand wird bewertet. Aufschluss kann ein Wertgutachten von Landschaftsarchitekten oder Immobilienberatern geben.<\/p>\n<p>Wie bedeutsam der Garten f\u00fcr den sp\u00e4teren Bewohner ist, h\u00e4ngt auch davon ab, ob der k\u00fcnftige K\u00e4ufer die Immobilienwert&nbsp;des Gartens erkennt. \u201eViele wissen gar nicht, wie kostspielig es ist, ein Grundst\u00fcck uneinsehbar zu bepflanzen\u201c, sagt sie. Hier sei noch einiges an Aufkl\u00e4rungsarbeit notwendig.<\/p>\n<h2>Alte B\u00e4ume und Terrasse sind beim Hauskauf beliebt<\/h2>\n<p>Doch welcher Garten ist den Deutschen am liebsten? \u201eAls wertvoll erkennen viele einen alten Baumbestand\u201c, sagt Hermann Kurth, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer des Bundesverbandes Garten-, Landschafts- und Sportplatzbau in Bad Honnef. Sie suchen gezielt nach G\u00e4rten mit gro\u00dfen B\u00e4umen und eindrucksvollen Str\u00e4uchern. Zu viele B\u00e4ume d\u00fcrfen es aber nicht sein. \u201eDie werfen zu viel Schatten\u201c, erkl\u00e4rt Brakonier. Was den meisten derzeit gef\u00e4llt, sind wild-romantische G\u00e4rten. Sie sollten nach Einsch\u00e4tzung der Expertin \u201egekonnt\u201c wirken und nicht zu durchgestylt. Oft wird auch der Wunsch nach einer Terrasse laut. \u201eAm besten die Immobilie hat gleich zwei\u201c, sagt sie. Eine mit Ostausrichtung und eine f\u00fcr die Sp\u00e4tsonne im S\u00fcden oder Westen. Das wirke verkaufsf\u00f6rdernd.<\/p>\n<h2>Gepflegtes Rasengrundst\u00fcck erh\u00f6ht Immobilienwert<\/h2>\n<p>Was ebenfalls viele m\u00f6gen sind ebene G\u00e4rten und gepflegte Rasenfl\u00e4chen. Sie sollten gro\u00df genug sein, um sich darauf mit Freunden und Familien frei bewegen zu k\u00f6nnen. Hanggrundst\u00fccke sind f\u00fcr Familien und Senioren h\u00e4ufig unbrauchbar.<\/p>\n<p>Beim Garten hinterm Haus spielt die Privatsph\u00e4re eine wichtige Rolle. Ein Sichtschutz sollte bereits vorhanden sein. Im Gegensatz zum Vorgarten. \u201eMannshohe Hecken schrecken durch ihren festungs\u00e4hnlichen Charakter eher ab\u201c, erkl\u00e4rt die Wohn- und Eigentumsexpertin Petra Uertz.<\/p>\n<h2>In der Bl\u00fctezeit verkauft sich der Hausgarten besser<\/h2>\n<p>Es kann lohnen, mit dem Verkauf einer Immobilie auf die geeignete Jahreszeit zu warten. Ein bl\u00fchender Magnolienbaum im Fr\u00fchling oder ein idyllischer Sommergarten k\u00f6nnen zur Kaufentscheidung beitragen, erz\u00e4hlt Claudia Brakonier. Zum Werterhalt empfiehlt sie den Garten eines leerstehenden Geb\u00e4udes von einem Landschaftsg\u00e4rtner pflegen zu lassen. Auch eine Sch\u00f6nheitskur zahlt sich aus. So kennt sie einen Fall, bei dem aus investierten 5000 Euro ein Mehrerl\u00f6s von 10.000 Euro erwirtschaftet wurde. \u201eEin sch\u00f6ner Garten weckt Begehrlichkeiten und erh\u00f6ht die Chancen, einen K\u00e4ufer zu finden, der auch bereit ist, mehr f\u00fcr die Immobilie zu bezahlen\u201c, so die Maklerin.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hausg\u00e4rten sind rar und erh\u00f6hen den Immobilienwert. Vor allem, wenn sie gepflegt sind.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1616,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"neve_meta_sidebar":"left","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"off","neve_meta_content_width":70,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","ngg_post_thumbnail":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[68,3],"tags":[190,39,134],"class_list":["post-1098","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-garten","category-trendbarometer","tag-gartenpflanzen","tag-haus","tag-immobilienkauf"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>\u00dcppig und gepflegt: Ein gesunder Garten erh\u00f6ht den Immobilienwert &#8226; trendBlog \u2013 Wohnen, Reisen, Leben und Kultur<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wer sein Haus verkaufen will, hat mit einem gepflegten Garten weit bessere Chancen. 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