{"id":6202,"date":"2025-01-05T16:30:16","date_gmt":"2025-01-05T15:30:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/?p=6202"},"modified":"2025-09-19T19:09:06","modified_gmt":"2025-09-19T17:09:06","slug":"vom-grundriss-bis-zum-innenausbau-wo-laesst-sich-beim-hausbau-am-meisten-geld-sparen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.trend4ward.de\/trendblog\/vom-grundriss-bis-zum-innenausbau-wo-laesst-sich-beim-hausbau-am-meisten-geld-sparen\/","title":{"rendered":"Vom Grundriss bis zum Innenausbau: Wo l\u00e4sst sich beim Hausbau am meisten Geld sparen?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Viele Familien streben nach einem eigenen Haus.<\/strong> <strong>Doch bei steigenden Bau- und Finanzierungskosten stellt sich die Frage, ob ein Haus noch erschwinglich ist. Die Antwort lautet: Ja, wenn man wei\u00df wo und wie. Diese Tipps helfen Kosten beim Hausbau zu sparen.<\/strong><!--more--><\/p>\n<h2><strong>Stadt oder Land: Wohnlage bestimmt weiterhin den Grundst\u00fcckspreis<\/strong><\/h2>\n<p>In l\u00e4ndlichen Regionen findet man nach wie vor bezahlbares Bauland. In Metropolen und Ballungszentren weniger. Hier ist die Nachfrage weiterhin hoch. Folglich sind freiwerdende Grundst\u00fccke recht teuer. Am Stadtrand und dar\u00fcber hinaus kann neu erschlossenes Bauland eine Option sein. Das hat zwar auch seinen Preis. Aber: \u201eDie Verhandlungsposition der Bauherren hat sich deutlich verbessert\u201c, erz\u00e4hlt Florian Becker vom Bauherren Schutzbund. Es seien wieder Abschl\u00e4ge auf den Kaufpreis m\u00f6glich, so der Branchen-Experte.<\/p>\n<p>Ein Unterschied im Preis besteht auch zwischen Hanglage und Flachland: \u201eEin exponiertes Haus am Hang ist beliebt, kostet aber mehr\u201c, sagt Heiko P\u00fcttcher, vom Verein zur Qualit\u00e4ts-Controlle am Bau. Einfacher und g\u00fcnstiger zu bauen seien H\u00e4user im Flachland.<\/p>\n\r<div class=\"GARD gard_basic_mode\" id=\"google-ads-L4tb\"><script >\radUnit = document.getElementById(\"google-ads-L4tb\");\radWidth = adUnit.offsetWidth;\r\rif ( adWidth >= 999999 ) {\r\/* GETTING THE FIRST IF OUT OF THE WAY *\/ \r} else {\rgoogle_ad_slot = \"0\";\radUnit.style.display = \"none\";\r}\radUnit.className = adUnit.className + \" ad_unit \" + tag;\rgoogle_ad_client = \"ca-pub-6170969419645551\";\radUnit.style.cssFloat  = \"left\";\radUnit.style.styleFloat  = \"left\";\radUnit.style.margin = \"0 10px 10px 0\";\radUnit.style.textAlign = \"initial\";\rgoogle_color_border = \"FFFFFF\";\rgoogle_color_bg = \"FFFFFF\";\rgoogle_color_link = \"999999\";\rgoogle_color_url = \"99cc33\";\rgoogle_color_text = \"666666\";\rgoogle_ui_features = \"rc:\";\r<\/script>\r<script  src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\"><\/script>\r<\/div>\n<h2><strong>Hausgr\u00f6\u00dfe: Nur so viel Wohnraum wie n\u00f6tig planen<\/strong><\/h2>\n<p>Beim Hausbau kostet jeder Quadratmeter \u2013 Baumaterial und Arbeitszeit. \u201eDer Preis liegt bei rund 1 500 Euro pro Quadratmeter\u201c, erz\u00e4hlt Florian Becker. Bei 160 Quadratmetern, die das heutige Einfamilienhaus habe, komme so einiges zusammen. Sein Tipp: Das Haus nur so gro\u00df planen, wie wirklich n\u00f6tig. Selbst mit zwei Kindern komme man mit 130 Quadratmetern zurecht. Helfen kann ein Blick in die Zukunft. Denn: \u201eNach dem Auszug der Kinder sind weniger Quadratmeter ohnehin besser geeignet\u201c, sagt er.<\/p>\n<p>Kostensparend ist ein Grundriss, der sich je nach Wohnsituation \u00e4ndern l\u00e4sst. Etwa, indem man aus einem gro\u00dfen Zimmer sp\u00e4ter zwei machen kann oder sich eine Etage abtrennen l\u00e4sst, so dass sie sp\u00e4ter vermietet werden kann.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Zimmer, Keller, Garage: Auf diese R\u00e4ume kann man beim Hausbau verzichten<\/strong><\/h2>\n<p>Auf nicht zwingend notwendige und selten genutzte R\u00e4ume sollte man laut P\u00fcttcher verzichten. Dazu z\u00e4hlen das Extra-Bad f\u00fcr die Kinder sowie gro\u00dfe Dielen und Eingangsbereiche. \u201eSolche W\u00fcnsche verbrauchen viel Platz und kosten entsprechend\u201c, sagt er.<\/p>\n<p>Auch der Verzicht auf einen Keller ist eine \u00dcberlegung wert. Denn dieser sei mit mindestens 50 000 Euro ein gewaltiger Kostenpunkt, so Florian Becker. Genauso praktisch ist ein ebenerdiger Hauswirtschaftsraum.<\/p>\n<p>Eine gemauerte Garage (circa 20 000 Euro) kann man auch sp\u00e4ter noch errichten. F\u00fcr den Anfang eignet sich auch ein Carport f\u00fcr etwa 4 000 Euro, so Becker.<\/p>\n\r<div class=\"GARD gard_basic_mode\" id=\"google-ads-yNFL\"><script >\radUnit = document.getElementById(\"google-ads-yNFL\");\radWidth = adUnit.offsetWidth;\r\rif ( adWidth >= 999999 ) {\r\/* GETTING THE FIRST IF OUT OF THE WAY *\/ \r} else {\rgoogle_ad_slot = \"0\";\radUnit.style.display = \"none\";\r}\radUnit.className = adUnit.className + \" ad_unit \" + tag;\rgoogle_ad_client = \"ca-pub-6170969419645551\";\radUnit.style.cssFloat  = \"left\";\radUnit.style.styleFloat  = \"left\";\radUnit.style.margin = \"0 10px 10px 0\";\radUnit.style.textAlign = \"initial\";\rgoogle_color_border = \"FFFFFF\";\rgoogle_color_bg = \"FFFFFF\";\rgoogle_color_link = \"999999\";\rgoogle_color_url = \"99cc33\";\rgoogle_color_text = \"666666\";\rgoogle_ui_features = \"rc:\";\r<\/script>\r<script  src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\"><\/script>\r<\/div>\n<h2><strong>Bautr\u00e4ger oder Architekt: Beide k\u00f6nnen sich bezahlt beim Hausbau machen<\/strong><\/h2>\n<p>Welches Unternehmen am g\u00fcnstigsten baut, erf\u00e4hrt man nur im direkten Vergleich. Bautr\u00e4ger beschaffen das Grundst\u00fcck und bauen ihre H\u00e4user in standardisierter Bauweise. \u201eMan sollte nicht mit Extraw\u00fcnschen von der Bauleistungsbeschreibung abweichen, sonst wird es teurer\u201c, sagt Heiko P\u00fcttcher. Um sicherzugehen, dass es bei dem vereinbarten Hauspreis bleibt, r\u00e4t er, die Baubeschreibung mit einem Sachverst\u00e4ndigen durchzugehen. \u201eOft sind nicht alle Arbeiten genau beschrieben. Es fehlen Details, vor allem zur Technik\u201c, sagt er. Ob der Bautr\u00e4ger oder K\u00e4ufer f\u00fcr Zusatzkosten aufkommt, sollte vorher feststehen.<\/p>\n<p>Wer ein Grundst\u00fcck mitbringt, kann das Haus von einem Architekten planen lassen. \u201eDas muss nicht teurer sein als das Haus von der Stange\u201c, sagt Florian Becker.<\/p>\n<p>Das Budget sollte vorher feststehen. Mit diesem kann der Architekt ein \u201eHaus mit kostensparenden Grundschnitt\u201c entwerfen, sagt er. So ein Haus ist \u201equadratisch und praktisch, hat ein Sattel- oder Flachdach, und weder Erker noch Gauben.\u201c<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Hausform: Am g\u00fcnstigen wird\u00b4s im Reihenhaus<\/strong><\/h2>\n<p>Ob das Haus frei oder dicht an dicht steht, macht sich in den Baukosten bemerkbar. Ein Reihenhaus ist die g\u00fcnstigste L\u00f6sung. Es wird als Serienhaus konzipiert und ben\u00f6tigt weniger Grundst\u00fccksfl\u00e4che und Baustoffe, da es an ein weiteres Haus grenzt. \u201eDie Bauweise ist auch energetisch g\u00fcnstiger, da weniger Au\u00dfenw\u00e4nde ben\u00f6tigt werden\u201c, sagt Florian Becker. \u00c4hnliche Bauvorteile hat eine Doppelhaush\u00e4lfte. Hier teilt man sich das Grundst\u00fcck mit einem Nachbarn.<\/p>\n<p>Freistehende H\u00e4user kosten am meisten, weil sie ein gr\u00f6\u00dferes Grundst\u00fcck mit mehr Abstandsfl\u00e4che und viel Baumaterial ben\u00f6tigen. Eine Option sind Bungalows. \u201eSie haben den Vorteil, dass keine Kosten und kein Platzbedarf f\u00fcr ein Treppenhaus entstehen, sodass man mehr Wohnfl\u00e4che erh\u00e4lt\u201c, sagt Heiko P\u00fcttcher.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Innen-Ausstattung: An vielen Stellen kann gespart werden<\/strong><\/h2>\n<p>Sparen l\u00e4sst sich auch in der Raumausstattung des Hauses. Zum Beispiel im Bad: \u201eArmaturen, die unter Putz installiert werden, sind teuer und halten nicht ewig\u201c, sagt Florian Becker. Um sie auszutauschen, m\u00fcsse man sp\u00e4ter die Wand aufschlagen. Zudem kann man auf die Anzahl der Steckdosen achten. \u201eIn einem Raum mit vier W\u00e4nden reichen an jeder Wand zwei\u201c, sagt er.<\/p>\n\r<div class=\"GARD gard_basic_mode\" id=\"google-ads-fFT2\"><script >\radUnit = document.getElementById(\"google-ads-fFT2\");\radWidth = adUnit.offsetWidth;\r\rif ( adWidth >= 999999 ) {\r\/* GETTING THE FIRST IF OUT OF THE WAY *\/ \r} else {\rgoogle_ad_slot = \"0\";\radUnit.style.display = \"none\";\r}\radUnit.className = adUnit.className + \" ad_unit \" + tag;\rgoogle_ad_client = \"ca-pub-6170969419645551\";\radUnit.style.cssFloat  = \"left\";\radUnit.style.styleFloat  = \"left\";\radUnit.style.margin = \"0 10px 10px 0\";\radUnit.style.textAlign = \"initial\";\rgoogle_color_border = \"FFFFFF\";\rgoogle_color_bg = \"FFFFFF\";\rgoogle_color_link = \"999999\";\rgoogle_color_url = \"99cc33\";\rgoogle_color_text = \"666666\";\rgoogle_ui_features = \"rc:\";\r<\/script>\r<script  src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/show_ads.js\"><\/script>\r<\/div>\n<h2><strong>Eigenleistung: Nur etwas f\u00fcr handwerklich Begabte<\/strong><\/h2>\n<p>Wer sich selbst am Bau beteiligt, spart die Lohnkosten der Handwerker. \u201eEigenleistung eignet sich aber nur f\u00fcr Aufgaben, die man zeitlich und fachlich bewerkstelligen kann\u201c, sagt Florian Becker. Das sind oft Arbeiten gegen Ende der Bauphase: Tapezieren, Streichen oder das Verlegen von Bodenbel\u00e4gen. \u201eJede Eigenleistung muss im Vertrag mit dem Bauunternehmer fixiert werden\u201c, r\u00e4t er. Die Gutschrift sollte man verhandeln. Denn: \u201eVon alleine ist das nicht immer ein guter Betrag, der abgezogen wird\u201c, sagt er.<\/p>\n<p>Manche Banken bewerten Eigenleistungen als Eigenkapital, was zu besseren Kreditkonditionen f\u00fchren kann. Wer die sogenannte \u201eMuskelhypothek\u201c wof\u00fcr erh\u00e4lt und vor allem in welcher H\u00f6he, ist nicht einheitlich geregelt. Meist werden bis zu 15 Prozent der Bausumme als Eigenleistung anerkannt.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><strong>Neubau-F\u00f6rderungen: Zusch\u00fcsse vom Staat beantragen<\/strong><\/h2>\n<p>Um das Budget f\u00fcr den Hausbau zu planen, sollte man sich auch \u00fcber die H\u00f6he der \u00f6ffentlichen F\u00f6rderungen informieren. Die <a href=\"https:\/\/www.kfw.de\/inlandsfoerderung\/Privatpersonen\/Neubau\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kreditanstalt f\u00fcr Wiederaufbau (KfW)<\/a> vergibt zudem zinsg\u00fcnstige Fo\u0308rderdarlehen fu\u0308r Neubauten und Effizienzh\u00e4user.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein Haus zu bauen, ist angesichts steigender Kosten teuer. 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